近日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)主辦的“2026年度中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)榜單”正式對(duì)外發(fā)布。本次榜單圍繞房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)效益、項(xiàng)目交付、社會(huì)責(zé)任、發(fā)展質(zhì)量等多個(gè)核心維度開(kāi)展綜合研判，遴選國(guó)內(nèi)一批經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、履行社會(huì)責(zé)任、具備行業(yè)示范效應(yīng)的房地產(chǎn)企業(yè)，客觀反映行業(yè)發(fā)展新格局，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)向新模式平穩(wěn)過(guò)渡。

　　本次榜單排序采用多指標(biāo)加權(quán)綜合評(píng)價(jià)方法。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系涵蓋經(jīng)營(yíng)規(guī)模(營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)規(guī)模)、經(jīng)營(yíng)效益(利潤(rùn)總額)、開(kāi)發(fā)資質(zhì)水平、民生交付表現(xiàn)、業(yè)主滿意度、社會(huì)貢獻(xiàn)六大板塊，兼顧國(guó)企、央企、民營(yíng)房企、混合所有制企業(yè)、港資企業(yè)不同主體類型，綜合考量企業(yè)保交樓落地成效、保障房建設(shè)、城市更新、產(chǎn)城開(kāi)發(fā)、公益投入等現(xiàn)實(shí)貢獻(xiàn)，不單一以銷售規(guī)模作為唯一評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，全面衡量企業(yè)綜合實(shí)力與可持續(xù)發(fā)展能力，最終形成2026年度中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)企業(yè)名單。

　　從榜單整體情況來(lái)看，央企、地方國(guó)有企業(yè)繼續(xù)成為行業(yè)壓艙石。保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司、華潤(rùn)置地有限公司、萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司位列榜單前三。保利發(fā)展作為央企地產(chǎn)龍頭，全國(guó)化布局完善，在保交樓、保障房建設(shè)、城市更新領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力;華潤(rùn)置地實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)效益穩(wěn)健，住宅與商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)雙輪驅(qū)動(dòng)，萬(wàn)象系商業(yè)布局全國(guó)，在納稅貢獻(xiàn)、鄉(xiāng)村振興公益投入方面表現(xiàn)突出;萬(wàn)科堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，物業(yè)服務(wù)、城市更新業(yè)務(wù)持續(xù)深耕，持續(xù)保障項(xiàng)目交付，帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)鏈穩(wěn)定發(fā)展。

　　中海地產(chǎn)、綠城中國(guó)、招商蛇口、廈門(mén)建發(fā)、龍湖集團(tuán)、濱江房產(chǎn)、越秀地產(chǎn)躋身榜單前十位。榜單前十企業(yè)中，既有實(shí)力雄厚的中央企業(yè)，也有優(yōu)質(zhì)地方國(guó)企，同時(shí)不乏經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健的民營(yíng)房企，體現(xiàn)當(dāng)前行業(yè)多元主體并存的發(fā)展格局。民營(yíng)房企方面，龍湖集團(tuán)、濱江房產(chǎn)、美的置業(yè)等企業(yè)堅(jiān)守財(cái)務(wù)安全底線，債務(wù)履約情況良好，產(chǎn)品品質(zhì)、業(yè)主滿意度保持較高水平，在保障性租賃住房、安置房代建等領(lǐng)域積極作為，展現(xiàn)民營(yíng)房企發(fā)展韌性。

　　地域分布上，百?gòu)?qiáng)企業(yè)廣泛分布于粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、中西部核心城市。大量地方國(guó)有房企表現(xiàn)亮眼，深度參與各地城市更新、安置房、保障房、TOD綜合開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，立足地方城市發(fā)展，承擔(dān)城市配套建設(shè)民生任務(wù)，成為城市建設(shè)的重要力量。不少企業(yè)跳出傳統(tǒng)住宅開(kāi)發(fā)，向產(chǎn)城融合、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、代建服務(wù)、綠色地產(chǎn)等方向拓展，新模式轉(zhuǎn)型成效逐步顯現(xiàn)。

　　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)正處在發(fā)展模式轉(zhuǎn)換關(guān)鍵階段，行業(yè)發(fā)展邏輯已經(jīng)從高速規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展。本次百?gòu)?qiáng)榜單旨在樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿，倡導(dǎo)企業(yè)堅(jiān)守民生為本，嚴(yán)守交付底線，積極參與保障性住房建設(shè)、城市更新，堅(jiān)持綠色低碳開(kāi)發(fā)，提升物業(yè)服務(wù)與業(yè)主居住體驗(yàn)。希望上榜企業(yè)發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，堅(jiān)守合規(guī)經(jīng)營(yíng)，平衡經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)責(zé)任，共同推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。